Immobili a reddito

Riporto qui il link ad un interessante articolo apparso su “il Sole 24 Ore”  a novembre del 2017 che,  a mio avviso, rispecchia ancora la situazione attuale.

Leggendo quanto riportato scaturiscono confortanti indicazioni circa la redditività di appartamenti concessi in locazione tant’è che anche gli stessi autori ritengono l’investimento in immobili residenziali più interessante dei bond.

I dati riportati sono altresì suffragati da  una ricerca dell’ufficio studi di Idealista.it , che evidenzia nel 2017 un rendimento medio lordo del 5.7% per gli immobili residenziali e del 8.6% per quelli commerciali.

Al netto di tutte le variabili negative ( spese straordinarie, morosità, ecc,) è interessante notare che  il gap tra i due rendimenti è di poco inferiore  al 70%  ed quindi lecito aspettarsi rendimenti netti per gli immobili commerciali decisamente allettanti.

R.M.

 

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